Vente appartement 1 pièce 86280 - St Benoît

71 500 €

A VENDRE STUDIO à Saint-Benoît (86280) avec stationnement et proximité des commerces et écoles. - A VENDRE - Charmant studio situé à Saint-Benoît (86280).

Cet appartement de 20m² offre un espace de vie confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle de bain équipée.

Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal. L'appartement dispose également d'une place de parking, ce qui est un avantage non négligeable dans cette zone.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement se trouve à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez notamment des supermarchés tels que Biocoop et Spar à moins de 2,5 km, des écoles comme "Skhole d'Art" et le "Lycée général et technologique privé Union Chrétienne" à moins de 4 km, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas.

L'immeuble dans lequel se trouve le studio ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue.

Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries se trouvent à proximité, dont "Le fournil d'Elina" et "Comptoir de Paris".

Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 908,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr