VENTE d'un appartement T1 bis (33 m²) idéalement situé à POITIERS, avec parking et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T1 bis DUPLEX idéalement situé à Poitiers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33m², parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Ce bien est situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie calme et sans trop de passages.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Le Marché de Léopold, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants.
Cet appartement T1 à Poitiers représente une belle opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
