VENTE d'un Appartement classique T3 (72 m²) avec terrasse et parking à Poitiers, en emplacement privilégié près des commodités. - À VENDRE : Appartement classique T3 situé à Poitiers, dans un emplacement privilégié. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 72 m², avec un espace de vie spacieux de 38,39 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine ouverte et aménagée est un atout majeur, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon.
Ce bien est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement dispose également d'une terrasse spacieuse, un espace extérieur rare dans ce secteur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, un avantage considérable dans ce secteur.
La proximité du centre-ville et des commodités est un atout indéniable. Vous trouverez à moins de 1000 mètres plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres.
Enfin, les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 3000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 784,36 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 et 957 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
