Vente appartement 2 pièces 86000 - Poitiers

89 400 €

A Poitiers, appartement T2 de 35m² avec cuisine ouverte, proche des facultés et commodités, à louer pour 470€/mois. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À POITIERS

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un appartement classique T2 situé à Poitiers, dans un quartier recherché. Ce bien de 35m² offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre lumineuse, et une salle de bain moderne. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort optimal.

L'appartement comprend également un parking, idéal pour les résidents ou les locataires. Le loyer mensuel s'élève à 470€, avec des charges de 30€ supplémentaires. Le bail en cours offre une stabilité locative pour un investissement sûr et rentable.

Sa localisation stratégique à proximité des universités, des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge en fait un bien attractif pour les étudiants et les jeunes actifs. L'accent est mis sur la facilité d'accès aux commodités essentielles de la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un marché immobilier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 427,32 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr