Appartement 1 pièce à louer Poitiers - 86000 / Réf: GES00120086-75

420 € CC dont 25,00 € de charges. Honoraires : 176 €

À LOUER : Appartement rénové T1 meublé situé dans le secteur prisé de La Gibauderie à Poitiers. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est bien agencée, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. Le logement comprend également une salle d'eau moderne, garantissant un confort quotidien.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de l'air frais.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants.

Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable. Un parking extérieur est également disponible, facilitant le stationnement. De plus, une laverie est à disposition pour plus de commodité.

Ce logement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Poitiers, alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 176,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 48,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.