Appartement 3 pièces à louer Poitiers - 86000 / Réf: GES00440027-75

644 € CC dont 75,00 € de charges. Honoraires : 607 €

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers. Ce bien d'une superficie de 54.97 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.

Le bien dispose également d'une salle de bain équipé d'une baignoire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, ce qui est un atout majeur pour les déplacements.

La résidence est sécurisée, avec gardien, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 644,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 666,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 607,20 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 164,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.