Vente appartement 2 pièces 86170 - Neuville de Poitou

89 010 €

À vendre : Appartement T2 de 48 m² au 2ème étage à Neuville-de-Poitou, idéalement situé près des écoles et commerces. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Neuville-de-Poitou (86170). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La kitchenette, bien que compacte, est pratique et permet de préparer des repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui offre une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.

Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U et Netto, ainsi que des boulangeries comme Gilles et Sylvie Renaud, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres établissements éducatifs dans un rayon de 1 km.

Pour les besoins de santé, la Pharmacie Centrale est également à proximité, tout comme d'autres pharmacies. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 4500 mètres.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Neuville-de-Poitou. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 945,09 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr