Vente maison 3 pièces 86550 - Mignaloux Beauvoir

180 000 €

À saisir SPECIAL INVESTISSEMENT ! Maison T3 (69 m²) à Mignaloux-Beauvoir, idéalement située ! - À VENDRE : Maison T3 à Mignaloux-Beauvoir

Investissez dans cette charmante maison T3, idéalement située dans un secteur prisé de Mignaloux-Beauvoir, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine ouverte et aménagée est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 6 km.

Actuellement, un locataire est en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel est de 695 €, avec des charges de 29 €, offrant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 375,81 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 247 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr