Vente appartement 2 pièces 86100 - Châtellerault

88 000 €

Châtellerault - Appartement classique T2 de 51m² avec parking, cuisine Aménagée et proche des commodités. - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à Châtellerault, dans un appartement classique de type T2. Ce bien d'une superficie de 51m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur.

L'appartement comprend une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est individuel avec un système de radiateurs électriques.

L'appartement est loué pour un montant mensuel de 450€, auquel s'ajoutent des charges de 30€. Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers.

Le bien dispose également d'une place de parking privative. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques.

Cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier rentable à Châtellerault.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 777,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr