Vente maison 3 pièces 16330 - Vouharte

97 000 €

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE : Bienvenue dans le bourg de Vouharte ! A équidistance d'Angoulême et de Rouillac, charmante maison de bourg en pierre à rénover. Structurellement la maison est en bon état et se compose de 3 pièces principales. En rez-de-chaussée un séjour de belle taille avec une cuisine indépendante à aménager et équiper. Vous trouverez également un dégagement avec WC donnant également accès à un premier garage (pouvant faire l'objet d'un aménagement pour créer une suite ou un bureau en rez-de-chaussée). A l'étage un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde partie à l'étage permet d'aménager environ 45m² supplémentaires. La maison est agrémentée d'une cave attenante, d'un beau jardin clos avec un grand double garage pouvant servir d'atelier indépendant. Travaux à prévoir pour ce beau projet d'aménagement. A découvrir rapidement Honoraires : 7,78 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 1600313232. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.