Vente maison 7 pièces 86380 - Saint martin la pallu

345 000 €

Située dans un hameaux paisible à Vendeuvre du Poitou (86380) , PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère d'une surface habitable de 178 m2.
Belle demeure rénovée avec goût et authenticité à 29 minutes de Poitiers et à 13 minutes de Naintré. Véritable coup de coeur pour ce bien où règne calme et sérénité. Personne ne peut rester insensible en découvrant ce bel espace de 2627 m2.
La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : D'une entrée donnant accès dans la une cuisine lumineuse d'une surface de 24 m2, aménagée et équipée, un cellier de 5 m2 pour votre rangement, un WC avec une vasque. De magnifiques poutres apparentes sont présentes dans la salle à manger de 25 m2, une porte-fenêtre vous donnera un accès direct sur la cour intérieure, vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis, le séjour de 32 m2 avec une splendide cheminée en pierre authentique apportant une touche d'authenticité et de chaleur à la pièce.
A l'étage : Nous retrouvons une salle de bains avec une baignoire, une douche, un WC séparé, une première chambre de 9,4 m2 carrez + (3,98 m2), une deuxième de 8,9 m2 carrez + (2,40 m2), une troisième de 8,6 m2 carrez + (3,20 m2) et la dernière une suite parentale climatisée de 15 m2 avec sa propre salle d'eau.
Attenant à la maison, vous retrouvez un grand préau pour le stationnement de plusieurs véhicules. A l'extérieur, vous trouverez un studio de 20 m2 idéal pour recevoir la famille ou amis.
Plusieurs dépendances pour un espace de rangements.
Un garage à l'extérieur de la propriété d'une surface de 25 m2 a rénové selon vos besoins.
Le charme de la pierre, le jardin clos et arboré sans vis à vis offre un espace apaisant, avec la prestation intérieure font de cette longère un bien d'exception. Tout le rez-de-chaussée est carrelé avec du carrelage de qualité, le chauffage de la maison est au gaz.
Les huisseries sont en PVC, double vitrage.
L'assainissement est au tout à l'égout.
La maison à un portail électrique et un second manuel.
Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS
Le prix de la maison est de 345000EUR honoraires agence inclus.
Les honoraires d'agence de 4,55% sont à la charge de l'acquéreur soit 15000EUR