Vente maison 4 pièces 86470 - Boivre-la-vallée

97 650 €

Au coeur du village de LAVAUSSEAU, avec ses commodités telles qu'une boulangerie, un bar et un restaurant, et à une distance de 20 minutes de POITIERS et 33 minutes de PARTHENAY, PICTAVE-immo, votre agence immobilière à VASLES, est ravie de vous présenter cette charmante maison d'une superficie habitable de 135m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60m2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un salon surélevé avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (15,5, 15,5 et 22m2) ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin privé arboré, un préau de 95m2 pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, et une dépendance sont inclus. De plus, cette propriété comprend une seconde maison d'habitation de 50m2 au sol sur deux niveaux, nécessitant une rénovation totale mais offrant une possibilité d'agrandissement. Le tout est érigé sur une parcelle cadastrale de 970m2. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir.
Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr