Maison 5 pièces à vendre Sanxay - 86600 / Réf: LU-2294

117 600 €

SANXAY, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de campagne sur sous-sol et sans mitoyenneté située à 27 minutes de POITIERS Sud.

Situé au coeur du village pittoresque de Sanxay, vous trouverez à proximité une supérette (coop), une piscine, un site Gallo-Romain et une école en RPI à trois communes.

L'entrée mène à une cuisine aménagée, qui se prolonge sur un spacieux séjour agrémentée de son poêle à granulés. En poursuivant, vous trouverez trois chambres, une pièce aménagée en chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Le petit plus : une véranda, accessible directement depuis la cuisine, permettant d'optimiser l'espace et de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une buanderie, une cave, un espace de stockage, un atelier et deux garages.

À l'extérieur, une cour est agrémentée de hangars en tôles destinés au stockage.

Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 745 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr