Maison 7 pièces à vendre St Sauvant - 86600 / Réf: LU-2284

38 500 €

38 500 €
3 chambres
1 sde
78,0 m² de surface
494 € prix / m²

Exclusivité

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de bourg d'une superficie de 78 m2.

Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 25 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu'une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à la cuisine et au salon. Vous y découvrirez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier.

À l'étage, un palier donne accès à un grenier et à trois chambres.

À l'extérieur, un préau et une cour viennent agrémenter ce bien.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 236 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :LU-2284
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :78,0 m2
Séjour :13,00 m2

Pièces :7
Chambres :3
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 409 € et 3 259 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-02-21 (abonnement compris).

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