Vente maison 3 pièces 86600 - St Sauvant

69 900 €

69 900 €
2 chambres
1 sdb
87,0 m² de surface
1 085 m² de terrain
803 € prix / m²

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de bourg d'une superficie de 87 m2.

Ce bien est idéalement situé à seulement 27 minutes de Poitiers Sud, 25 minutes de Saint-Maixent, et à quelques minutes des charmants villages de Lusignan et Rouillé. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles (maternelle et primaire), commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie) et une gare, facilitant ainsi vos déplacements.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec accès à une cave, un WC, une salle de bain, ainsi qu'un accès extérieur vers le garage et la cour arrière.

À l'étage, un palier, qui peut servir de bureau, mène à deux grandes chambres.

À l'extérieur, vous apprécierez un vaste terrain de plus de 1 000 m2, offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :LU-2262
Type de logement :Maison
Construction :1900
Date de disponibilité :20/12/2024
Surface de :87,0 m2
Séjour :22,00 m2
Terrain de :1 085 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 361 € et 1 841 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-22 (abonnement compris).

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