Villa 5 pièces à vendre St Pierre d'Oléron - 17310 / Réf: 111535
370 000 €
- 370 000 €
- 4 chambres
- 1 sdb
- 1 sde
- 114,0 m² de surface
- 625 m² de terrain
- 3 246 € prix / m²
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison idéalement située sur l'île d'Oléron. Proche du très joli et typique port de 'La Cotinière', vous serez charmés par l'endroit. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, elle offre toutes les possibilités. La maison, en bon état, est bien entretenue et très lumineuse. Elle est composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie idéalement exposée au sud-ouest ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres, salle de bain et wc. L'étage s'articule autour de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un 2ème wc. Pour compléter le tout, elle bénéficie d'un garage attenant, ainsi qu'un abri de jardin sur le terrain arboré de 625m2. En retrait de la côte, mais suffisamment proche pour se rendre à la plage à pied, je n'ai qu'un conseil à vous donner : Ne la laissez pas passer ! Pour toutes informations complémentaires, me contacter directement au 06 03 49 33 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :111535
- Type de logement :Villa
- Construction :1994
- Surface de :114,0 m2
- Séjour :30,00 m2
- Terrain de :625 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Cuisine :Américaine
- Salle de bains :1
- Salle d'eau :1
- WC :2
- Nombre d'étages :2
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-02-28 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-02-28 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 370 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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