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      Maison 6 pièces à vendre St Gervais les Trois Clochers - 86230 / Réf: 11531

      210 940 €

      • 210 940 €
      • 4 chambres
      • 1 sdb
      • 164,0 m² de surface
      • 3 603 m² de terrain
      • 1 286 € prix / m²

      A quelques minutes du centre bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, belle bâtisse ancienne rénovée sur un terrain clos de 3 603 m².
      Le rez-de-chaussée est composé de trois espaces de vie, une cuisine aménagée de 16 m², une salle à manger avec cheminée de 22 m² et d'un salon très lumineux avec cheminée de 32 m². Une grande entrée avec placard et un wc complètent ce niveau.
      Vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc et un placard dans la partie nuit .
      Vous aurez la possibilité d'aménager un peu plus de 60 m² au dernier étage.
      A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasses dont une couverte de 30 m², d'un garage, d'une dépendance.
      La charpente et la couverture ont été refaites en 2017.
      L'assainissement non collectif a été changé en mai 2022 par une fosse toutes eaux.
      Village tous commerces et commodités. Arrêt de bus scolaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

      • Référence :11531
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1870
      • Surface de :164,0 m2
      • Séjour :32,30 m2
      • Terrain de :3 603 m2
      • Pièces :6
      • Chambres :4
      • Cuisine : Equipée
      • Salle de bains :1
      • WC :2

      Équipements

      • Cheminée :oui
      • Chauffage :Radiateur
      • Mécanisme de chauffage :Individuel
      • Mode de chauffage :Fuel

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      D

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      D

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 371 € et 3 207 € par an.
      Plus de détails

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 210 940 €.

      Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 199 000 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      ERA AGENCE PIERRE

      05.49.21.22.4505.49.21.22.45
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 11531
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