Vente maison 6 pièces 86140 - St Genest d'Ambière

259 700 €

259 700 €
4 chambres
1 sde
183,0 m² de surface
623 m² de terrain
1 419 € prix / m²

Exclusivité

Découvrez cette charmante maison de village.
Avec une surface habitable de 183 m² et un terrain de 623 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Vous serez séduits par ses 6 pièces avec de beaux volumes, réparties sur 3 niveaux, dont 4 chambres. La cuisine est aménagée et équipée, spacieuse, elle sera parfaite pour concocter vos repas en famille. Dans le coin repas, on y trouve une cheminée ouverte qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie.
Profitez de moments de détente sur la terrasse de 42 m² orientée sud pour profiter du soleil.
La maison est bien entretenue et prête à accueillir vos projets de vie. Un coin de tranquillité, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports.
N'attendez plus, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne !

Une visite, ce bien vous est présenté par :
Aniça NESIC 06 77 76 12 71, négociatrice Agence Pierre.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :11561
Type de logement :Maison
Construction :1890
Surface de :183,0 m2
Terrain de :623 m2
Pièces :6
Chambres :4

Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :2
Cave :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 646 € et 3 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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