Vente maison 5 pièces 86280 - St Benoît

274 500 €

Maison de plain-pied T4 de 90 m2 habitables.

Exceptionnel ! Maison neuve !

Située à Saint Benoit (86280), PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS, a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied neuve, construite en 2023 sur une parcelle de 352 m2.

Cette maison de 90 m2 offre des volumes généreux comprenant :

Une entrée
Une pièce de vie avec coin salle à manger/salon
Une cuisine aménagée et équipée
La partie nuit se compose de :

Trois chambres
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Un cellier avec accès à l'arrière de la maison
Une terrasse carrelée, accessible depuis le salon, vous promet de bons moments en famille.

L'assainissement est relié au tout à l'égout.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alimentant un split mural pour la pièce de vie (principe de l'aérothermie) et des convecteurs pour les autres pièces. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en PVC et les volets roulants électriques.

La parcelle de terrain est de 352 m2.

La taxe foncière s'élève à environ 1400 EUR.

La maison est idéalement située à 3 minutes en voiture de l'école de l'Ermitage, à 6 minutes d'Auchan Sud, à 2 minutes de Grand Frais, à 10 minutes du CHU de Poitiers, à 8 minutes de l'autoroute et à 10 minutes du centre-ville de Poitiers.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par David Léger, Agent Commercial sous le numéro 2020AC00168 RSAC Poitiers.