Maison 5 pièces à vendre Rouillé - 86480 / Réf: LU-2293

222 400 €

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de campagne entièrement rénovée, sans vis à vis et mitoyenneté d'une superficie au sol de 149 m2 dont 108 m2 habitables environ, avec grange et jardin.
Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 4 minutes du bourg de Rouillé et 11 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu'une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un accès direct à la grange, un salon/séjour lumineux, une chambre spacieuse donnant sur la terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une chambre, une mezzanine salle de jeux et un bureau.
Ce bien comprend également une grange offrant un vaste espace de stockage, attenant et communicant à la maison.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 5 076 m2, situé en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une vie tranquille en pleine nature !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr