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      Local commercial à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 6768

      295 920 €

      • 295 920 €
      • 180,0 m² de surface
      • 1 644 € prix / m²
      Exclusivité

      EXCLUSIVITE - A VENDRE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION POITIERS sur axe passant en entrée de ville. Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années. Surface commercial 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l'étage avec accès indépendant. Loyer annuel : 21 015.84 EUR. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilit2 brute : 7.78 %.
      Prix de vente : 295 920 HI

      • Référence :6768
      • Type de logement :Local commercial
      • Surface de :180,0 m2
      • Cuisine :Sans cuisine

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      En cours de réalisation
      En cours de réalisation

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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 295 920 €.

      Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 274 320 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      DAVID-DESCUBES

      05.49.88.05.37
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 6768
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