Appartement 3 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 2311

78 400 €

78 400 €
2 chambres
1 sdb
67,0 m² de surface
1 170 € prix / m²

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers.
Nous vous proposons cet appartement T3, au premier étage d'un immeuble situé dans le quartier des Rocs, à proximité de la gare de Poitiers.
D'une surface de 67m2, ce bien optimisé offre des espaces agréables : séjour lumineux avec balcon, un espace cuisine séparé, deux chambres de 9m2 et 10,5m2. Enfin, une salle de bains et un WC séparé.
Actuellement loué 570EUR + 35EUR de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement rentable et sans contrainte. Il dispose de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, permettant une gestion locative simplifiée.
Bonne isolation grâce à des huisseries de qualité, chauffage et production d'eau chaude électriques, aucuns travaux à prévoir. Immeuble en copropriété de 22 lots, lot no10, porte 301, pas de procédure en cours, charges annuelles estimées : 590EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :2311
Type de logement :Appartement
Construction :1970
Surface de :67,0 m2
Séjour :23,00 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :1
Garage :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 € et 1 497 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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