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Appartement 6 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 11 1539

462 000 €

  • 462 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 165,5 m² de surface
  • 2 792 € prix / m²
Exclusivité

Situé en plein coeur du centre-ville de Poitiers, à quelques minutes à pied de la gare TGV, cet appartement de standing de style haussmannien offre une superficie généreuse de 165 m2. Récemment rénové avec soin par des professionnels, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Vous serez charmés dès l'entrée par son grand couloir galerie, point de passage extrêmement agréable desservant toutes les pièces de l'appartement. Le salon séjour, très lumineux avec son bow window, peut se transformer en une grande pièce de vie ouverte, selon vos envies. En face de la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée est un espace fonctionnel pour vos moments familiaux et culinaires. Les quatre chambres, dont trois très spacieuses sont parfaites pour la famille, les amis, voir même un espace de loisir ou de bureau. Côté pratique, cet appartement comprend également une cave, ainsi qu'un grand grenier au dernier étage de la résidence. Cet appartement, rare sur le marché poitevin, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception alliant espace, luminosité et emplacement central. Exclusivité AMEPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :11 1539
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1912
  • Surface de :165,5 m2
  • Séjour :43,00 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :5
  • Etage :3
  • Cave :1

Finances

  • Charges :367 € par mois

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-03-04 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERNEST IMMOBILIER

06.03.49.33.0305.49.52.06.04
Réf. : 11 1539
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