Vente appartement 3 pièces 86000 - Poitiers

174 000 €

174 000 €
2 chambres
67,4 m² de surface
2 582 € prix / m²

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS, vous présente ce duplex de plus de 67 m2 situé au bas du plateau, dans une rue emblématique de POITIERS. Cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif, car il est proche d'une laverie, d'une supérette, d'une pharmacie et d'un grand parking payant.
Le duplex fait partie d'un bâtiment en copropriété et est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 28 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une petite cour privative, ainsi que des toilettes.
À l'étage, vous apprécierez avoir un deuxième toilette, une salle de bain et deux chambres de 11m2 et 9m2, pour une surface habitable totale de 67,36m2.
Une cave d'environ 28 m2 complète l'ensemble.
L'appartement dispose du chauffage électrique et des travaux de réfection de la toiture sont prévus en septembre 2024.
Actuellement, l'appartement est loué 860EUR charges comprises, mais il sera vacant lors de la vente. Les charges de copropriété sont estimées à 930EUR par an en 2024.

Référence :PO-2207MP
Type de logement :Appartement
Surface de :67,4 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Sans cuisine
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-07-19 (abonnement compris).

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