Maison 8 pièces à vendre Payré - 86700 / Réf: LU-2250

122 800 €

122 800 €
3 chambres
2 sdb
2 sde
145,0 m² de surface
260 m² de terrain
847 € prix / m²

Exclusivité

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en exclusivité cette maison de bourg d'une superficie de 145 m2, idéalement située à PAYRE, à seulement 50 mètres d'une boulangerie et à proximité immédiate de la N10, permettant un accès rapide à Poitiers (en 20 minutes) et Angoulême (en 50 minutes).

Description du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec espace repas, cave, salon, WC.
1er étage : Palier desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : Second palier donnant sur deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe :
Grand garage de 78 m2, attenant à la maison.
Local fermé de 52 m2.
Terrain cadastral d'une superficie de 260 m2.

Référence :LU-2250
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :145,0 m2
Séjour :32,00 m2
Terrain de :260 m2
Pièces :8

Chambres :3
Cuisine :Séparée
Salles de bains :2
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :2
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 185 € et 2 957 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).

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