Vente maison 4 pièces 86380 - Ouzilly

191 500 €

191 500 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
157,0 m² de surface
872 m² de terrain
1 220 € prix / m²

Exclusivité

Exclusivité AMEPI - OUZILLY centre bourg !
Attention... coup de coeur !! A découvrir, charmante longère d'environ 157m2 en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur une sympathique terrasse en partie couverte. Dans la continuité, vous trouverez un salon avec pierre apparente, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une pièce de jeux avec poêle à bois et un bureau pouvant servir de chambre avec dressing au rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Coté extérieur, la parcelle d'environ 872m2 comprend 3 appentis pour stationner les véhicules, un accès pour une cave et un superbe jardin sans vis-à-vis.
A visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :111503
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :157,0 m2
Terrain de :872 m2
Pièces :4
Chambres :3

Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Parking :2
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-11-13 (abonnement compris).

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