Maison 7 pièces à vendre Niort - 79000 / Réf: 3775

470 000 €

NIORT, secteur Av de Paris, à proximité de toutes commodités, cette propriété offre un potentiel unique pour concilier vie familiale et espace professionnel.
Cette spacieuse maison de 195 m2 est idéale pour une grande famille. Elle offre des espaces de vie lumineux, avec un salon / séjour + cheminée et une cuisine équipée avec coin repas. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle de bains + douche, et une 2ème chambre au RDC.
A l'étage le couloir distribue 3 autres chambres et une salle d'eau.
Pour les amateurs de vin, une cave au sous-sol a été entièrement aménagée. Une autre pièce de 36 m2 sert de lingerie mais peut être transformée en espace de travail ou salle de jeux.
À l'extérieur, au SUD, vous profiterez d'un jardin d'agrément avec terrasse et piscine. Attenant à l'arrière de la maison, un hangar de 320 m2 env. avec atelier clos et une mezzanine de stockage répond aux besoins d'espaces supplémentaires pour des activités professionnelles ou de loisirs.
La maison est implantée sur un terrain de 1370 M2 cadastré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr