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Vente maison 6 pièces 79000 - Niort

312 000 €

  • 312 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 130,0 m² de surface
  • 613 m² de terrain
  • 2 400 € prix / m²

NIORT, Quartier Surimeau - Maison Familiale en Pierre Rénovée
Proche du centre-ville de Niort, découvrez cette maison en pierre de 130 m2, entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
- RDC : Salon/séjour avec cuisine US offrant une surface de 53 m2 env., une arrière cuisine / lingerie, et un wc.
- Aux étages : Une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une 2nde salle d'eau, un wc, et un bureau pouvant être utilisé en chambre également.
En extérieur, le jardin de 613 m2 (cadastré) dispose d'un espace pour les soirées en famille ou entre amis et bénéficie d'une charmante dépendance en pierre de 26 m2, parfaite pour du stockage ou pour aménager une cuisine d'été.
Le terrain permet de stationner des véhicules sur la partie arrière de la maison (possibilité de construire un garage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :3720
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1900
  • Surface de :130,0 m2
  • Terrain de :613 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
189
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
6
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 220 € par an.
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L IMMOBILIER DE L ORANGERIE

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05.49.04.19.04
Réf. : 3720
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