Vente maison 3 pièces 86360 - Montamisé

210 000 €

Montamisé (86360) Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 86 m2 sur un terrain de 1915 m2.
Une commune prisée à seulement 15 minutes de la gare de Poitiers et à 9 minutes du péage de Poitiers Nord.
Profitez d'un calme de la campagne tout en étant à 15 minutes du centre ville de Poitiers.
A deux pas de la maison, vous trouverez une boulangerie, une boucherie et une pharmacie.
Dans le centre du village, vous trouverez l'école maternelle et primaire (charles choisie), une superette, un pôle médical et une seconde boulangerie.
La maison est composée d'une entrée, une chaufferie, un coin cuisine de 10 m2 donnant accés à une terrasse équipée dans un store banne, un séjour/salle à manger de 33 m2 doté d'une cheminée, offre un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d'un garage de 40 m2 ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et arboré d'une surface de 1915 m2.
Elle bénéficie d'une situation idéale avec des commerces essentiels à proximité pharmacie, boulangerie, boucherie, une supérette. Vous trouverez une école maternelle et primaire, crèche et un pole médicale.
Concernant les transports, les lignes principales qui dessevent Montamisé la ligne 22 accès centre ville de Poitiers et la ligne 26 plus destinée aux zones de commerces ou autres communes.
L'assainissement est collectif.
La construction date de 1975.
La plupart des huisseries sont en double vitrages.
Le chauffage est produit ainsi que la production d'eau chaude par une chaudière au fioul tres bien entretenue de marque CHAPPEE.
La taxe foncière s'élève à 800 EUR
La maison demande quelques rafraîchissement.
Les informations auxquelles le bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS
Le prix net vendeur est de 200 000 EUR + 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Soit un total frais d'agence inclus de 210 000EUR