Vente maison 4 pièces 86440 - Migné Auxances

223 650 €

223 650 €
3 chambres
1 sde
98,0 m² de surface
1 441 m² de terrain
2 282 € prix / m²

visite virtuelle

MIGNE-AUXANCES, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides !
Avec sa vue dégagée, vous serez séduits par cette maison et son accès plain-pied. D'environ 98m2, elle comprend une entrée, une cuisine, un double salon - séjour avec cheminée donnant sur véranda et un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez aussi un garage et un emplacement de stationnement extérieur. L'ensemble bénéficiant d'un bon classement énergétique grâce aux différents équipements présents : huisseries double vitrage, pompe à chaleur installée en 2023, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation des combles. Un rafraîchissement est à prévoir mais le potentiel est là ! N'hésitez pas et contactez-nous afin d'organiser une visite rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :4150
Type de logement :Maison
Construction :1973
Surface de :98,0 m2
Séjour :27,00 m2
Terrain de :1 441 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée
Salle d'eau :1
WC :1
Garage :1
Parking :1

Équipements

Cheminée :oui

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-11-25 (abonnement compris).

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