Vente maison 3 pièces 86600 - Lusignan

81 400 €

81 400 €
2 chambres
1 sde
74,0 m² de surface
1 100 € prix / m²

Exclusivité

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose « en Exclusivité », cette maison d'une superficie de 74 m2.

Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des stations de bus et de la gare TER, permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes.

Vous trouverez à proximité un supermarché, divers commerces, une maison de santé, une pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).

La maison se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une buanderie, un cellier et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un petit salon donnant sur un espace extérieur.

En face de la maison, un jardin potager avec ruisseau et deux garages non attenants complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement supplémentaires.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 720 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :LU-2267
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :74,0 m2
Séjour :20,00 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Garage :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 286 € et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-17 (abonnement compris).

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