Vente maison 4 pièces 86600 - Lusignan

117 600 €

117 600 €
3 chambres
1 sde
81,5 m² de surface
675 m² de terrain
1 443 € prix / m²

Idéalement située, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison sur sous-sol à Lusignan.

Située à seulement quelques minutes de marche du centre de Lusignan, cette maison bénéficie d'une proximité avec divers commerces tels qu'un supermarché, une boulangerie, ainsi que des services médicaux, une pharmacie et des établissements scolaires. De plus, elle est se situe à seulement 22 minutes de Poitiers Sud en voiture et à 32 minutes, en train depuis la gare de Lusignan.

La maison se compose, au premier étage, d'une entrée donnant accès à une cuisine et à un salon orienté sud est. Pour la partie nuit, un couloir mène à une salle d'eau, trois chambres et un WC. Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 675m2 avec une terrasse et une dépendance.

La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul et est raccordée à l'assainissement collectif.

Référence :LU-2178
Type de logement :Maison
Construction :1963
Surface de :81,5 m2
Séjour :29,00 m2
Terrain de :675 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 632 € et 2 208 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-24 (abonnement compris).

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