Vente maison 6 pièces 86220 - Ingrandes

300 000 €

300 000 €
4 chambres
1 sdb
267,0 m² de surface
6 032 m² de terrain
1 124 € prix / m²

Exclusivité

A quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette petite propriété du XVIIème flanquée de ses deux tours.
Le logis principal dispose d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse à l'est, d'un beau séjour avec cheminée et d'un bureau dans la tour.
L'autre tour permet d'accéder à l'étage et donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec wc, lingerie et dressing.
En dépendances, une charmante maison d'ami avec un potentiel de deux chambres, une grange attenante et un ancien chai de l'autre côté du parc avec une cave.
Le parc est bien arboré et clos avec un puits qui alimente l'ensemble de la propriété.
Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de confort et de remise aux normes seront à envisager par le futur propriétaire.
Ensemble rare et Joli projet à mener !
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :11434
Type de logement :Maison
Construction :1750
Surface de :267,0 m2
Terrain de :6 032 m2
Pièces :6
Chambres :4

Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
WC :2
Garage :1
Parking :10
Cave :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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