Vente maison 7 pièces 16130 - Gensac la Pallue
439 900 €
- 439 900 €
- 5 chambres
- 230,0 m² de surface
- 24 000 m² de terrain
- 1 913 € prix / m²
Accès rapide à la N141, située à la porte de Cognac. Maison de caractère d'env. 230m² sur 2ha4 de terrain arboré avec vue sur les vignes. Cette maison comprend en rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une en suite (douche/baignoire/wc), une sde/wc. A l'étage dégagement avec mezzanine, deux grandes chambres avec placards, sde avec wc. Sous sol total très fonctionnel avec chaufferie, buanderie, atelier, bùcher et grand garage (deux voitures), un abri voiture et un autre garage. La maison à été entièrement renovée en 2020-2022, double vitrage PVC, chauffage central gaz citerne, adoucisseur d'eau. Piscine 8x4 de 2020 avec une superbe vue sur les vignes. Un espace de prés peut accueillir des chevaux avec les écuries. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :1600213126
- Type de logement :Maison
- Surface de :230,0 m2
- Terrain de :24 000 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
- Garage :oui
- Parking :oui
Finances
- Taxe foncière :2 102 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 439 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 415 000 €.
LAFONTAINE IMMOBILIER
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