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      Vente maison 7 pièces 16170 - Genac

      429 000 €

      • 429 000 €
      • 4 chambres
      • 1 sdb
      • 240,0 m² de surface
      • 952 m² de terrain
      • 1 788 € prix / m²

      Maison Charentaise rénovée avec son porche, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle de masse, vaste séjour lumineux avec poêle à granulés. A l'étage, grand dégagement, trois chambres dont une avec un espace pouvant devenir un dressing, un bureau avec un point d'eau, sdb avec wc. Au second, salle de jeux, wc avec point d'eau, une chambre. Buanderie avec wc. Joli jardin clos de murs, atelier ou bureau (ideal activité indépendante) avec un four à pain. Très belle grange en parfait etat d'env 140 m² avec un puits et une mezzanine.Diverses dependances. Piscine de 2022 au sel de 5x2.75. (installation prévue pour une PAC) Assainissement conforme (2020). Honoraires : 4,63 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (réf. 1600213038)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. TRANSACTION - GESTION - LOCATION - SYNDIC - PRESTIGE

      • Référence :1600213038
      • Type de logement :Maison
      • Surface de :240,0 m2
      • Terrain de :952 m2
      • Pièces :7
      • Chambres :4
      • Salle de bains :1
      • Nombre d'étages :2
      • Garage :oui
      • Parking :oui

      Finances

      • Taxe foncière :1 133 € par an

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      307
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      8
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 429 000 €.

      Honoraires : 4.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €.

      LAFONTAINE IMMOBILIER

      LAFONTAINE IMMOBILIER

      05.45.81.77.77 05.45.81.77.77
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 1600213038
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