Maison 12 pièces à vendre Douzat - 16290 / Réf: 1600813335

535 500 €

A égale distance des villes d' Angoulême et de Jarnac, au cœur d'une commune paisible, se niche cet ancien corps de ferme réhabilité avec soin, alliant caractère et confort moderne La propriété offre également un potentiel d'accueil grâce à son gîte indépendant. La maison principale séduit par de beaux volumes qui se compose en rez de chaussée d' une cuisine aménagée, d'un salon, d' une salle à manger, d' une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un wc. Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. En complément, un gîte indépendant aménagé avec soin propose une belle pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une mezzanine, offrant un espace idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs Les dépendances ( grange, garage, chaufferie, cave et appenti ) enrichissent cet ensemble unique. À l'extérieur, une cour élégante , un jardin paysager et une piscine viennent compléter ce cadre privilégié, propice à la sérénité et à la détente. A découvrir sans tarder. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr