Maison 3 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: MU022

181 200 €

181 200 €
2 chambres
1 sdb
85,0 m² de surface
146 m² de terrain
2 132 € prix / m²

Une maison en pierre de taille, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une pièce de vie de 24,3 m2, une cuisine de 16,44 m2 aménagée (éléments bleu ciel) et équipée (un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson trois feux induction et une hotte).
Un wc de 1,52 m2 et une buanderie de 3,50 m2 (sol en ciment recouvert de moquette) essentiels complètent cet espace où rien n'est laissé au hasard.

A l'étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 7,77 m2 distribue une salle de bains de 7,51 m2 (sol recouvert de lino) composée d'un wc suspendu, un meuble une vasque et une baignoire et deux chambres de 16,12 m2 et 10 m2.

Une dépendance de 13,10 m2 qui se transformera selon vos envies et vos projets.

Un jardin intimiste avec une terrasse ensoleillée (sol en ciment) et sa pergola bio climatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :MU022
Type de logement :Maison
Surface de :85,0 m2
Séjour :24,00 m2
Terrain de :146 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
WC :2
Nombre d'étages :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-11-15 (abonnement compris).

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