Maison 6 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: MU036

148 400 €

148 400 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
115,0 m² de surface
104 m² de terrain
1 290 € prix / m²

Située dans le quartier de La Providence, MAISON comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Accueil agréable sous une véranda lumineuse de 18,47 m2 (sol pavés), une cuisine de 14,46 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en bois) avec un placard de rangement, une cuisine de 6,43 m2 avec un placard, un séjour de 27 m2 (sol une partie en plancher et une autre partie en ciment revouvert de lino), une salle d'eau de 2,55 m2 (sol carrelé) (composée d'un wc, d'une douche et d'un lave-mains), une arrière-cuisine de 7,33 m2 (sol carrelé), une chambre de 15,17 m2 (sol en ciment recouvert de PVC) avec un placard-penderie.

A l'étage : Les sols sont en plancher
Une chambre de 11,95 m2, une salle de bains de 5 m2 composée d'une baignoire, un bidet et deux lavabos et une chambre de 7,29 m2 avec un placard-penderie avec un balcon de 4 m2 (sol en ciment).

En sous-sol : Une cave de 14,20 m2 (sol en ciment).

Un garage de 21,22 m2 surmonté d'un grenier

Deux cours pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :MU036
Type de logement :Maison
Construction :1972
Surface de :115,0 m2
Séjour :27,00 m2
Terrain de :104 m2
Pièces :6
Chambres :3

Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Garage :1
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-03-19 (abonnement compris).

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