Vente maison 5 pièces 16100 - Cognac

170 400 €

Charmante maison de ville en pierre de taille
Située au cœur du centre-ville de Cognac, cette maison ancienne en pierre de taille d’une surface habitable d’environ 120 m² séduira par son mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Bénéficiant d'une rénovation soignée et d’un DPE classé C, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, un bureau et des toilettes.

1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing.

Cette maison allie caractère authentique et prestations confortables, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux en plein cœur de la ville.

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Prix : 170 400€ *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000€

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)