Vente maison 6 pièces 16100 - Cognac

175 725 €

MAISON À COGNAC AU CALME AVEC JARDIN !

Explorez cette maison située à Cognac, au sein d'un quartier paisible et boisé, à proximité d'une rivière.
Profitez d'un cadre idyllique qui invite à la promenade en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des établissements scolaires.

Cette maison de plain-pied, offrant une superficie habitable de 102 m², se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un séjour généreux de 52 m² agrémenté d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal durant la saison hivernale.

Le jardin clos de 1 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Point fort : une rénovation presque totale de la maison a été réalisée il y a moins de 6 ans.

Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 175 725€ *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 165 000€

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)