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      Maison 6 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: 110791

      399 000 €

      • 399 000 €
      • 4 chambres
      • 2 sdb
      • 172,0 m² de surface
      • 1 200 m² de terrain
      • 2 320 € prix / m²

      COGNAC VILLE !
      Découvrez cette charmante villa familiale de 172 m², implantée sur un jardin arboré de 1200 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tandis que l'étage comprend quatre chambres confortables.
      Parfaitement isolée avec une pompe à chaleur et combles rénovés, cette propriété possède un garage de 53 m², une piscine de 12x5 m et un spa relaxant.
      Une opportunité rare dans Cognac, alliant confort et belles prestations.
      Prix : 399 000€ *
      *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
      Prix hors honoraires : 380 000€

      - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

      • Référence :110791
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1960
      • Surface de :172,0 m2
      • Séjour :26,00 m2
      • Terrain de :1 200 m2
      • Pièces :6
      • Chambres :4
      • Salles de bains :2

      Équipements

      • Cheminée :oui

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      C

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      A

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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 399 000 €.

      Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      SOLIS IMMOBILIER

      05.45.32.31.16
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 110791
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