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      Vente maison 5 pièces 16100 - Cognac

      155 150 €

      • 155 150 €
      • 2 chambres
      • 1 sde
      • 134,0 m² de surface
      • 1 011 m² de terrain
      • 1 158 € prix / m²

      LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC vous propose : Sur une petite commune à proximité de Cognac (10 minutes du centre ville et 10 minutes de la base aérienne), maison en pierre à rénover, batie dans un environnement calme et préservé (au fond d'une impasse). Actuellement elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une arrière cuisine. Possibilité d'agrandissement d'environ 45m² au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'un grand palier cloisonnable afin de créer une nouvelle chambre, et une d'une autre grande chambre. Côté extérieur, l'ensemble est situé sur une parcelle close disposant d'un carport et d'un double garage non attenant. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison dont la structure est saine. A découvrir rapidement ! Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

      • Référence :1600313149
      • Type de logement :Maison
      • Surface de :134,0 m2
      • Terrain de :1 011 m2
      • Pièces :5
      • Chambres :2
      • Salle d'eau :1
      • Nombre d'étages :1
      • Garage :oui
      • Parking :oui

      Finances

      • Taxe foncière :680 € par an

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      G

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Logement à consommation énergétique excessive
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      Passoire énergétique
      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 340 € par an.
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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 155 150 €.

      Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €.

      LAFONTAINE IMMOBILIER

      LAFONTAINE IMMOBILIER

      05.45.35.40.40 05.45.35.40.40
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 1600313149
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