Maison 11 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: 1600813124

785 000 €

Découvrez cette superbe propriété rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité, à deux pas de Cognac centre. Cette demeure de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, propose une surface habitable d'environ 370 m². Vous serez séduits par ses vastes espaces lumineux et ses 4 chambres en suite avec salle d'eau, un bureau, et possibilité d'une chambre complémentaire. La rénovation marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété comprend également un espace de dépendances ainsi qu'un logement indépendant de type T3 de 100 m² avec deux espaces chambres, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de gîte ou d'activité professionnelle. Le tout est niché au cœur d'un jardin arboré de près de 3000 m², avec piscine et cuisine d'été, offrant un environnement paisible et verdoyant. Ne laissez pas cette opportunité unique à proximité immédiate de Cognac et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et succombez au charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires : 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr