Vente maison 4 pièces 16100 - Cognac
254 400 €
- 254 400 €
- 3 chambres
- 1 sde
- 98,0 m² de surface
- 742 m² de terrain
- 2 596 € prix / m²
Située à 200 m du quartier Saint-Jacques, cette MAISON non mitoyenne se situe dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre un confort et une sérénité incomparables grâce à son emplacement privilégié et son jardin suspendu comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC
Une entrée de 5,57 m2 avec un placard - penderie pour un rangement optimal, un séjour de 30,83 m2 avec une cuisine aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (un four, une hotte, une plaque à induction et un lave-vaisselle) et un wc sanibroyeur.
A l'étage : Les sols sont en plancher
un palier de 3,60 m2 distribue une salle d'eau de 7 m2 composée d'un wc, un meuble une vasque, une douche à l'italienne et un placard, une première chambre de 13,58 m2 avec deux placards de rangement, une deuxième chambre de 17,68 m2 avec son dressing et une troisième chambre de 18,17 m2 avec un placard.
Un garage de 35,57 m2 (sol en ciment).
Non attenant : une dépendance ouverte de 60 m2 (sol en terre battue et en ciment), un chai de 32 m2 (sol en terre battue), parfait pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire et un cabanon de jardin de 6 m2, pratique pour ranger vos outils de jardinage.
Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin suspendu d'environ 600 m2, offrant plusieurs niveaux pour vos activités de plein air, jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Un véritable écrin de verdure.
- Référence :MU052
- Type de logement :Maison
- Construction :1850
- Surface de :98,0 m2
- Séjour :30,00 m2
- Terrain de :742 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle d'eau :1
- WC :2
- Nombre d'étages :2
- Garage :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-08 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-08 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 400 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €.
BOISSON IMMOBILIER
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- Annonce ref: MU052