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Immeuble à vendre Cognac - 16100 / Réf: 1600312988

832 000 €

  • 832 000 €
  • 758,0 m² de surface
  • 1 098 € prix / m²

COGNAC, centre ville, artère piétonne, immeuble bourgeois en angle de rue comprenant : - un local commercial de 249m2 en RDC et un appartement de 68 m2 au 1er étage, actuellement loués (bail commercial renouvellé en 2023) - 3 plateaux supérieurs (440 m2) à renover entièrement, vides de toute location et occupation. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :1600312988
  • Type de logement :Immeuble
  • Surface de :758,0 m2

Finances

  • Taxe foncière :7 913 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LAFONTAINE IMMOBILIER

05.45.35.40.4005.45.35.40.40
Réf. : 1600312988
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