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Vente maison 10 pièces 86400 - Civray

296 000 €

  • 296 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 274,9 m² de surface
  • 3 943 m² de terrain
  • 1 077 € prix / m²

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette grande maison à Civray proche des commerces, écoles et toutes commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée de 80 m² et coin bureau, cuisine avec coin repas donnant accès à une terrasse fermée avec vue sur La Charente, une chambre, salle d'eau et buanderie.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, wc et une petite pièce à aménager.
En sous-sol : une première partie avec vaste garage, buanderie et une cave ; l'autre partie est composée d'un ancien local professionnel avec salle d'attente, deux bureaux et salle de travail.
Beau jardin bien entretenu.

Frais d'agence à la charge du vendeur.

  • Référence :1003
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1975
  • Surface de :274,9 m2
  • Terrain de :3 943 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :4
  • Cuisine :Coin cuisine
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 370 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA ARGUS IMMOBILIER

05.49.87.56.8605.49.87.56.86
Réf. : 1003
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