Maison 7 pièces à vendre Châtellerault - 86100 / Réf: 11413

472 500 €

472 500 €
3 chambres
2 sdb
210,0 m² de surface
757 m² de terrain
2 250 € prix / m²

Exclusivité

Seule une visite vous permettra de découvrir le potentiel de ce bien atypique et rare dans notre marché, qui a traversé le temps.
Si vous aimez l'ancien rénové avec qualité vous ne serez pas déçu, les propriétaires ont su garder l'âme de la bâtisse tout en laissant entrer la lumière qui traverse les pièces de vie.
A l'étage, 3 trois chambres avec beaucoup de style qui donne sur un balcon vestige du XVème.
Dans la ville mais au calme, la maison dispose de 2 jardins et d'une cour qui abrite un parking couvert et sécurisé pour 2 voitures.
Le jardin planté d'oliviers laisse accès à une dépendance en parfait état de gros oeuvre qui vous coupera le souffle, pleine de potentiel pour vos projets d'extension de la partie habitable, d'aménagement de votre activité professionnelle, de loisir ou de chambres d'hôtes.
Alors ne tardez pas à venir la visiter !

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :11413
Type de logement :Maison
Construction :1800
Surface de :210,0 m2
Séjour :45,00 m2
Terrain de :757 m2
Pièces :7
Chambres :3

Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
WC :2
Nombre d'étages :1
Garage :1
Parking :2
Cave :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 425 € et 3 281 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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