Vente maison 4 pièces 16370 - Val-de-Cognac

143 100 €

143 100 €
2 chambres
1 sde
78,0 m² de surface
506 m² de terrain
1 835 € prix / m²

Située à seulement 6 km de la place François 1er de Cognac, charmante MAISON de plain-pied, comprenant :

Les sols sont en carrelage

Une entrée accueillante de 2,91 m2, une cuisine de 19,36 m2 aménagée et équipée (un lave-vaisselle, un four, une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction et un réfrigérateur) et un salon lumineux de 16,87 m2.

Puis un couloir de 7,65 m2 distribue une salle d'eau de 5,50 m2 composée d'une cabine de douche et un meuble une vasque, un wc indépendant de 1,41 m2 et deux chambres de 9,63 m2 et 12,14 m2.

Un garage attenant de 24,46 m2 (sol en ciment).

Un jardin d'environ 400 m2 clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :MC042
Type de logement :Maison
Construction :1973
Surface de :78,0 m2
Séjour :16,00 m2
Terrain de :506 m2
Pièces :4

Chambres :2
Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-13 (abonnement compris).

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