Vente appartement 1 pièce 16200 - Bourg Charente

144 450 €

Vous cherchez un investissement sûr et rentable dans le secteur immobilier ?! Nous proposons à la vente cette chambre située au sein d'une résidence pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), offrant un investissement locatif attractif et stable : • Faible risque locatif avec un bail commercial à long terme • Revenu locatif régulier et sécurisé • Potentiel de valorisation du bien à long terme • Gestion simplifiée grâce à la structure de la résidence • Investissement éthique contribuant au bien-être des personnes âgées L'investissement de chambre en résidence sénior vous permet d'accéder au statut LMNP (loueur meublé non professionnel) et ainsi de bénéficier d'une fiscalité avantageuse (TVA, Bénéfices Industriels et Commerciaux, etc). Revenu annuel HT et hors charges envrion 10 800€. Visitez dès maintenant cette chambre située dans le Château de Cressé de Bourg Charente : https://chateaudecresse.fr/visiter-le-chateau/ Camille - - (réf. 1600213236) Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr