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      Vente maison 5 pièces 86530 - Availles en Châtellerault

      305 950 €

      • 305 950 €
      • 3 chambres
      • 1 sde
      • 125,0 m² de surface
      • 4 200 m² de terrain
      • 2 448 € prix / m²
      Exclusivité

      Venez découvrir le confort et le calme de cette belle maison de 125 m², idéalement située. Exposée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison de 1984 est en bon état et présente de beaux espaces.
      Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à un préau, offrant une vue imprenable sur la piscine et son parc arboré de 4200 m². Détendez-vous sur la terrasse de 25 m² ou profitez des soirées au coin du feu avec la cheminée. Côté énergies, elle est bien classée en C, et dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un chauffe -eau thermodynamique.
      Stationnement facile et proximité des écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite rapide !
      Contact : François DESMAZEAU
      06 76 38 15 39
      [email protected]
      Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

      • Référence :11609
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1984
      • Surface de :125,0 m2
      • Séjour :35,10 m2
      • Terrain de :4 200 m2
      • Pièces :5
      • Chambres :3
      • Cuisine :Séparée Equipée
      • Salle d'eau :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :2
      • Etage :2

      Équipements

      • Cheminée :oui
      • Piscine :oui
      • Chauffage :Radiateur
      • Mécanisme de chauffage :Individuel
      • Mode de chauffage :Electrique

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      C

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      A

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an.
      Plus de détails

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 305 950 €.

      Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 290 000 €.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      ERA AGENCE PIERRE

      05.49.21.22.4505.49.21.22.45
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 11609
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